Sanremo: mercato immobiliare sempre più vivace
Acquirenti stranieri da Francia, Europa dell’est e nord Europa trainano le quotazioni del mattone, attratti dal clima mite e dalla qualità della vita
Con l’avvicinarsi del Festival di Sanremo, la città non accoglie solo professionisti dello spettacolo e turisti: anche il mercato immobiliare cittadino evidenzia segnali di forte dinamismo, sostenuto dalla visibilità internazionale dell’evento e da una domanda in costante crescita. Secondo i dati dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, Sanremo si conferma tra le località più attrattive del panorama immobiliare ligure.
Acquirenti stranieri protagonisti del mercato
A trainare la vivacità del mercato è la crescente presenza di acquirenti stranieri, provenienti soprattutto dalla vicina Francia, dall’Europa dell’Est e dal Nord Europa. Ad attrarre questi compratori internazionali sono il clima mite, la qualità della vita e le opportunità offerte dal territorio, elementi che rendono Sanremo una destinazione sempre più competitiva a livello europeo.
Abitazioni ristrutturate con vista mare: le più richieste
Le tipologie maggiormente richieste sono abitazioni ristrutturate o in ottimo stato conservativo, preferibilmente dotate di vista mare e spazi esterni. Queste caratteristiche si rivelano sempre più determinanti nelle scelte di acquisto, sia per l’utilizzo diretto che per finalità di investimento.
Quotazioni: da 2.000 a 5.000 euro al metro quadrato
Le quotazioni presentano valori differenziati in base alle zone e alle caratteristiche degli immobili. Le soluzioni con elementi di pregio possono raggiungere valori prossimi ai 5.000 euro al metro quadrato, mentre nelle aree centrali i prezzi medi si collocano tra 3.000 e 4.000 euro al metro quadrato. Nelle zone semicentrali e periferiche i valori possono scendere al di sotto dei 2.000 euro al metro quadrato.
Piccoli e medi investitori: occhio agli affitti del Festival
Al mercato locale guardano con interesse anche piccoli e medi investitori, con budget medi compresi tra 100.000 e 150.000 euro, orientati principalmente all’acquisto di appartamenti da destinare alle locazioni brevi. Durante la settimana del Festival, le richieste di affitti temporanei registrano picchi significativi: i bilocali da quattro posti letto possono superare i 3.000 euro complessivi per l’intero periodo dell’evento.
Piazza Eroi Sanremesi: la riqualificazione urbana rilancia i valori
Tra gli interventi urbanistici più rilevanti in corso spicca la riqualificazione di Piazza Eroi Sanremesi, che prevede la realizzazione di un parcheggio interrato da circa 200 posti auto e la completa sistemazione della superficie con nuova pavimentazione, aree verdi e spazi pedonali. Un intervento strategico destinato a migliorare l’accessibilità al centro cittadino e a contribuire alla valorizzazione urbana e immobiliare della città.
Sanremo: appeal in costante crescita per residenza e investimento
Secondo Marco Salvatore Calabrese, affiliato Tecnocasa Sanremo, la città sta consolidando anno dopo anno il proprio posizionamento tra le località più attrattive del panorama immobiliare ligure. L’interesse crescente di acquirenti italiani e stranieri, unito agli interventi di riqualificazione urbana e alla visibilità internazionale della città, conferma un appeal in costante crescita sia per l’acquisto residenziale sia per gli investimenti immobiliari.
