Mercato dei box e posti auto sostanzialmente stabile

Il mercato dei box e dei posti auto, nella prima parte del 2019, segnala nelle grandi città una sostanziale stabilità (+0,1% per i box e -0,4% per i posti auto). Lo afferma il Centrostudi del Gruppo Tecnocasa.

Mercato dei box, compravendite in crescita

Nello stesso periodo anche le compravendite dei box sono cresciute, (+7,6%) a conferma dello stato di buona salute di questo comparto immobiliare. Bologna, Milano e Firenze sono le realtà in cui i prezzi hanno registrato la migliore performance. Le quotazioni più elevate, come sempre, si segnalano nelle zone centrali dove l’offerta è sempre molto bassa.

Uno sguardo ai dati

L’analisi delle informazioni raccolte tra le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete ci dice che, nella prima parte del 2019, il 71,3% delle operazioni relative ai box ha avuto come finalità l’acquisto, il 28,7% la locazione. Rispetto ad un anno fa è in aumento la percentuale di compravendite di box a conferma della generale ripresa del mercato immobiliare residenziale.

Roma e Genova in lieve calo

Stando alle rilevazioni a Roma il prezzo dei box nella seconda parte dell’anno è calato dell’1,7%, a Genova la flessione è stata dell’1,4%. L’incremento maggiore invece a Bologna che ha fatto registrare un +2,7%. A Genova la flessione più consistente in merito ai posti auto: -4,8%, seguita da Napoli con un -3% tondo. Valore dei posti auto in rialzo invece a Milano, con un incremento del 2%.

Investimento o reale necessità?

Tra coloro che hanno acquistato il box, il 51,6% lo ha fatto per investimento mentre il 48,4% per utilizzo proprio. Il box, infatti, è una forma di investimento più facile da gestire rispetto all’abitazione.